À Vendre

454 000,00 $

352 Ch. de la Grande-Côte , Boisbriand, QC J7G1B1

Isolé

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Cette magnifique résidence située sur la rivière des Mille-Îles, stratégiquement localisée à seulement 2 minutes de l'autoroute 15 à proximité des autoroutes 640 et 440.
Elle vous offre une vue imprenable et spectaculaire, un accès privilégié à de multiples activités telles que : bateau, kayak, canot, pédalo, ski nautique, pêche, paddle board, bref une propriété qui vous offre tout ce qu'un chalet peut vous procurer mais nichée en plein milieu urbain!
Le rez-de-chaussée est presque entièrement conçu à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine, grâce aux immenses portes fenêtres, permettent une magnifique vue sur la rivière. Deux salles de bains, une salle de lavage et la chambre principale complètent le tout. À l'étage on retrouve une salle familiale et une grande chambre. Deux pièces tout en style avec leurs magnifiques lucarnes offrant elles aussi une superbe vue sur la rivière.
Finalement un site enchanteur, à prix abordable .


Bienvenue dans votre nouveau style de vie!

Inclusions : 

Luminaires Stores, Aspirateur central et acc, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, broyeur à déchet, cabanon, foyer extérieur

Exclusions : 

lave vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 277 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 200,00 $
  • Évaluation totale : 475 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 094,00 $
  • Taxe scolaire : 420,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 514,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 20.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 101.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1622.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.8 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Riviève des mille-iles
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Vue sur la rivière
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Vue sur la rivière
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    Vue sur la rivière
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
    Utilisée comme chambre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 1.83 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 10.36 m x 7.01 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 2.13 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    990,00 $
  • Gaz
    1 547,00 $

Inscription du bureau: 

Litta Frigon - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  France Gagné - Courtier immobilier résidentiel

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